阜阳市颍州区栖霞苑DE区物业服务项目公开招标公告

项目概况

阜阳市颍州区栖霞苑DE区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）(https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/)网站获取招标文件，并于2026年8月25日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YZ2026QT0032

项目名称：阜阳市颍州区栖霞苑DE区物业服务项目

预算金额：2285388元/年

最高限价：住宅1元/平方米/月

采购需求：招一家物业管理服务公司，为阜阳市颍州区栖霞苑DE区提供物业服务，本项目总建筑面积246577平方米（项目建成年份2023年1月）、其中住宅建筑面积：190449平方米，地下建筑面积：56128平方米，物业及配套用房约200平方米。

合同履行期限：3年，合同签订按“1+1+1”方式进行，如果当前合同期乙方对合同执行情况经甲方考核通过，签订下一年合同，否则合同自行终止。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小企业采购，即承接服务的供应商应为中小微企业、残疾人福利性单位或监狱企业。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年8月4日至 2026年8月25日9时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）

方式：供应商需登录全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）下载采购文件

售价：免收

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

 2026年8月25日9点00分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

2.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、中国政府采购网上发布。

3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

5.本项目所属行业为物业管理行业。

6.企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)规定。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：栖霞苑DE区小区第1届业主委员会

地 址：阜阳市颍州区栖霞路

联系方式：15055882187

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：安徽企迈项目管理有限公司

地 址：安徽省阜阳市颍泉区巨川广场B座

联系方式：18255806288

3.项目联系方式

项目联系人：刘杰、谭丽

电 话：15055882187、18255806288、1895580670