九方公司破产清算案招募审计、造价联合专项服务的公告

2019年1月31日，淮北市中级人民法院受理黄山市九方置业有限公司、淮北市九方房地产开发有限责任公司（以下简称九方公司）的破产清算申请。2019年3月20日淮北市中级人民法院指定安徽淮信会计师事务所、北京金诚同达(合肥)律师事务所联合担任九方公司管理人。2022年5月6日淮北市中级人民法院裁定：1、认可九方公司和解协议；2、终止九方公司和解程序。

2025年6月11日淮北市中级人民法院裁定宣告九方公司破产。2025年7月10日、2025年7月20日，安徽淮信会计师事务所、北京金诚同达(合肥)律师事务所先后辞去管理人工作。2025年9月17日淮北市中级人民法院同意前管理人辞去职务，并指定国浩律师（合肥）事务所担任管理人（以下简称：管理人）。根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，为顺利推进九方公司破产清算程序，管理人决定采用公开招募的方式选聘造价机构，现就相关事项公告如下。

一、九方公司基本情况

（一）工商登记信息

黄山市九方置业有限公司，统一社会信用代码9134100056495837XC，注册地：安徽省黄山市屯溪区花山路16号上谷居售楼部，法定代表人为曹斌。经营范围包括房地产开发经营（凭有效资质证书经营）；房屋租赁；酒店管理；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家规定禁止经营、指定经营、限制经营的特殊商品除外）。

（二）九方公司资产信息

九方公司主要资产位于黄山市屯溪区花山路16号上谷居项目，2011年5月九方公司取得了黄国用(2011)第 4898号土地使用权证书，用以建设美术馆及酒店一体化的黄山国际文化艺术中心及黄山国际文化艺术中心上谷居小区。项目总设计建筑面积67048.93平方米，其中美术馆及精品酒店建筑面积20446.55平方米，其中地下建筑面积：7358平方米，酒店总建筑面积：6299平方米，美术馆总建筑面积：7161平方米，上谷居小区规划16栋，面积46602.38平方米。具体情况以政府文件及实际勘察为准。

二、审计、造价机构工作内容

（一）审计、造价配合，核清上谷居项目所有施工主体（含劳务分包、直接供应原材料供应商等所有与工程有关的主体）的合同、工程造价（标的）、施工范围、支付金额、欠付金额、结算情况、施工主体之间关系（施工单位与实际施工人、发包人直接分包等）进行全面梳理，并出具专项报告。对所有底稿扫描出具报告时一并交付（电子版）。

即确定上谷居项目整体总成本、总支出（对于已付款未开票对象、金额予以列明）总欠付款。

（二）审计、造价配合，核清上谷居项目现场在建工程施工主体（含劳务分包、直接供应原材料供应商等所有与工程有关的主体）的合同、造价（标的）、施工范围、支付金额、欠付金额、结算情况，并出具专项报告。对所有底稿扫描出具报告时一并电子交付（电子版）。

即确定上谷居项目现存在建工程各施工主体施工造价（标的）、支出（对于已付款未开票对象、金额予以列明）、总欠付款金额。

三、资质及条件

（一）具备从业资格及相关资质，审计、造价组成联合体，并承诺承担连带责任。在合肥市中级人民法院/淮北市中级人民法院/黄山市中级人民法院库中。

（二）报名单位及主要负责人和工作人员与本案不存在利害关系，且不存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；

（三）报名单位应具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格的工作人员；

（四）报名单位在近3年内，在经营活动中未受到行政处罚，无违法、违规记录或行为；

（五）报名单位在近3年内，有办理相关工作的业绩，且拟指派参与服务本案的团队负责人及团队核心成员应具备办理相关工作丰富的经验；

（六）报名单位在近3年内，具有房地产企业破产清算（重整）案件服务工作经验的优先考虑。

四、费用支付及中标规则

（一）报价为一次性包干费用（含税价），工作过程中所发生的一切费用均自行承担；

（二）费用的支付：无预付款，须依据《中华人民共和国企业破产法》规定清偿，由管理人在破产财产分配时一并支付；

（三）限价上限：十万元人民币；

（四）报告出具时间：自签订合同之日起30个工作日；

（五）违约责任：工作量大，投标机构应量力而行，一档中标，如投标机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人按中标价30%予以扣减。

（六）评审规则：最低价中标。

五、报名材料（格式自拟）

（一）参与意向书（法定代表人签字并加盖公章）；

（二）企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、受托人身份证复印件；

（三）有效的相关资质证书、入选法院库证明材料复印件；

（四）负责本项目主要人员的职业资格证书及职称证书复印件、破产案件工作经验介绍；

（五）相关业绩证明材料；

（六）报名单位出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：

1、派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求，派出的项目团队负责人、工作人员具备相应资质，并保证在本项目中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出人员；

2、本机构及人员最近3年内没有违法违纪等不良记录的承诺；

3、开展工作时，严格遵守国家有关法律法规和行业规范；

4、坚持独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是；

5、保证出具的报告与实际情况相符；

6、按照管理人规定时间及公告要求，及时出具报告；

7、列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的询问，负责报告内容的解释工作。

注：上述材料须编制成册，提交邮箱（无需纸质）。报名提交日期，以电子邮箱为准。

六、时间与地点

报名时间：2025年8月31日17:30前

邮寄地址：安徽省合肥市政务区栢悦中心十二楼，国浩律师（合肥）事务所

联系人：凡龙，130 4551 8587

电子邮箱：130 4551 8587@qq.com

七、注意事项

（一）本选聘公告不适用《中华人民共和国招标投标法》的规定，最终解释权属于管理人；

（二）根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑各申报机构的资质、规模、经验、报价等事项由管理人综合评定后决定；

（三）关于最终入选结果，管理人将于报名截止后当天通知入选机构，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知；

（四）中选的入场时间以管理人通知的时间为准，如因案件原因，不进行公告工作的，管理人有权不签订委托合同或者签订委托合同后解除合同，管理人不因此承担任何责任；

（五））本公告的有关内容是基于管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，报名人在考虑入场工作时，除参考本公告外，须做好现场探勘和相应的尽职调查工作，自行判断、风险自担。管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任；

（六）本公告并非要约文件，不具有委托的约束性效力，只作为参考资料使用，由此产生的纠纷管理人不承担任何法律责任或赔偿责任.

特此公告！

黄山市九方置业有限公司管理人

淮北市九方房地产开发有限责任公司管理人

206年7月21日