铜陵台新置业有限公司重整案

关于取回权审核结果的公告

2025年9月1日，铜陵市中级人民法院裁定受理铜陵台新置业有限公司（以下简称台新置业公司）破产重整一案，并指定江苏法德东恒律师事务所担任管理人。2025年10月21日、10月22日，管理人先后发布了《关于督促相关权利人及时行使取回权的公告》《关于取回权行使的特别提示》，明确了取回权申报范围、申报时限、材料要求及逾期申报的法律后果，通知相关权利人于2025年11月9日前向管理人申报取回权。

截止本公告发布之日，管理人共收到206户权利人提出的238笔取回权申请，涉及时代名门、时代广场多处住宅、公寓、商铺、车位等抵债资产。管理人依据相关法律规定，按照主体适格性、债权真实合法性、抵债行为合规性、财产权利状态等审核标准，并结合权利人申请资料、台新置业公司存档资料、不动产登记信息、抵债协议、付款凭证、占有使用情况等证据材料逐项实质核查，已完成对全部取回权申请的审核工作，并已将审核结果向铜陵市中级人民法院作专项报告。

为保障全体债权人、不动产实际权利人及其他利害关系人的知情权与监督权，现就全部取回权申请的初步审核结果公示如下：

一、审核结果概况

（一）支持取回

170笔取回权申请，对应抵债财产为时代名门22套住宅、97个车位、2个储藏室、2间商铺；时代广场117套公寓、39间商铺、8#楼1-3层。

（二）不予支持取回

28笔取回权申请，对应抵债财产为时代名门17套住宅、485个车位、4个储藏室；时代广场8#和10#楼对应的全部地下停车位、11#、12#、13#整栋楼。

（三）暂缓确认

38笔取回权申请，对应财产为时代名门30套住宅、29间商铺；时代广场20套公寓、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#整栋楼。

（四）不予受理

2笔取回权申请，对应财产为时代名门2个车位。

（五）未申报

198笔抵债资产的相关权利人尚未申报，对应财产为时代名门45套住宅、44个车位、1间商铺；时代广场65套公寓、43间商铺。

以上各项具体明细，详见本公告附件。

二、异议提出期限及方式

相关权利人、债权人对上述审核结果有异议的，请自本公告发布之日起15日内（即2026年7月15日之前），向管理人提交书面异议文件，并附上足以支持异议主张的证据材料。管理人将依法对异议进行复核，并作出答复。异议材料提交方式如下（任选其一）：

（一）电子邮件

请将签字/盖章的书面异议材料扫描发送至电子邮箱：TLTX20250902@163.com，邮件主题请注明“取回权异议+姓名/名称”。

（二）邮寄/现场提交

请将签字/盖章的书面异议材料邮寄/送达至以下地址：

通讯地址：安徽省铜陵市铜官区翠湖四路与天山大道交叉口时代广场7号楼三楼

联系人：金律师、王律师

联系电话：18856242364、18856249825

三、逾期未提异议的处理

公示期届满，相关权利人未提交书面异议，或提交异议但未提供有效证据的，视为对本次审核结果无异议，管理人将依法按审核结论推进后续工作：

（一）支持取回资产

管理人统筹协调不动产解封、产权办理相关工作，督促台新置业公司分批次通知权利人办理相关手续，具体办理时间及要求以管理人后续通知为准。

（二）不予支持取回资产

该等资产将由管理人纳入债务人破产财产统一安排，对应权利人可通过债权申报途径统一参与分配。

（三）暂缓确认资产

管理人将持续核查取证、跟进关联诉讼，待相关情况查明、权属明确后另行处理。

（四）不予受理申请资产

权利人可按照管理人此前告知的补正要求，补充完善材料后可重新申报，逾期未补正视为放弃取回权申报。

（五）未申报取回权资产

管理人将依法收取保管费、维修费等必要费用。权利人后续行使取回权时未依法向管理人支付前述必要费用的，管理人有权依法拒绝其取回相应财产。

同时，因权利人未及时行使取回权，导致管理人无法确认相关财产的权属关系，管理人对相关财产进行变价处置的，相关损失由权利人自行承担，台新置业公司及管理人不承担任何赔偿责任。

四、特别提示

相关权利人对管理人异议复核结论仍不认可的，可在法定期限内以台新置业公司为被告，向人民法院提起取回权确认之诉。逾期未提起诉讼的，视为认可管理人审核结论，管理人将按照本公告审核结论推进后续工作，不再另行受理异议。

特此公告。

铜陵台新置业有限公司管理人

二〇二六年六月三十日    

附件：

1. 支持取回权明细表

2. 不予支持取回权明细表

3. 暂缓确认取回权明细表

4. 不予受理取回权明细表

5. 未申报取回权明细表